重磅发布：距离上次降准仅两个多月，昨日央行再次宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，幅度大大超过2月5日下调的0.5个百分点。业内人士分析，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于"330房贷新政"的落实，房贷利率的折扣有望加大，房企的融资成本有望降低。另外，在多项信贷政策的"组合拳"下，购房者的市场预期将发生转变，房企去库存步伐有望加快，部分城市或将出现量价齐涨的态势。
中国人民银行决定，自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。>>>全文
3·30新政回顾：
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。>>>全文
个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。>>>全文
历年存款准备金率调整回顾
业内解读：新政频出 楼市或将迅速回暖
"此前的330新政意在解决三四线城市的空置房问题，须知现在三四线城市的空置率非常高；而降准的主要作用是拉动一线城市的消费。当然，这也是放松限购松紧度的体现。" 【详情】
"如此密集的政策的出台，侧面表明之前的政策'不走心'，所以现在不断的调整以适应新的市场环境"，他笑言："330政策还没有在市场上起到作用，央行又开始新动作，是'不自信'的表现"。 【详情】
"北京楼市处于过度态表现，价格驱高，尽管楼市新政利好频出，但北京始终没有针对中央调控的细则落地。利率下调仅是门槛性降低，使有能力的买房人门槛降低，但目前阶段，扩需求很重要。" 【详情】
"此次央行降准对于房地产行业一定会有积极地影响。同时，这也表明中国经济的下行压力非常大，迅速下滑的经济，需要强有力的支撑，无疑，房地产行业在这个时候体现出了支柱经济的作用。" 【详情】
"本次央行降准将会稳定经济增长、降低市场的融资风险和中小企业的融资成本，以达到稳定银行存贷比的目的。他表示，降准刺激了楼市的回暖、促进宏观经济的稳健上升、加强市场资金的流动性，同时扩大了继续改革的空间。 "【详情】
"本次降准意在为开发商提供更多的盘活资金，以刺激开发商拿地进而激活楼市。政府之前多项政策都重在刺激购房者购买积极性，但房产市场毕竟是消费者和开发商共同市场，这也表明330新政的落地对楼市的刺激力度显然还不够。"【详情】
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房贷新政影响了谁？
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