2017年5月，宅地总价榜单总额同比缩水近半，上榜门槛较去年同期下滑逾四成，仅两宗宅地收金超过40亿元。北京朝阳区孙河乡、丰台区槐房村两宗宅地分列一、二位，分别以45.75亿元、41.5亿元成交。本次入榜地块中。登榜地块具体特点如下：

 长三角城市为主力：总价榜单前十地块中，长三角城市占据榜单六席，为榜单主力；环渤海地区则有3宗地块入榜，北京两宗宅地均过40亿位居前二，龙湖首入天津滨海新区位列第六。

 联合体拿地频现：一、二线热点城市土拍政策日趋复杂，拿地压力显增，品牌房企以联合体形式拿地的情况频现；本次入榜地块中有4宗被联合体竞得，其中就包括位居榜单前二的两宗北京宅地。

 入榜地块体量较大：入榜地块规划建筑体量普遍较大，仅北京朝阳区孙河乡西甸村地块不足10万平。榜单地块中，综合性用途地块与纯住宅用地分别占据五席。

2017年5月，宅地楼面价榜单价格止升转跌，同比下滑17%，上榜门槛回落至1.8万/平，跌破2万元大关。北京朝阳区孙河乡西甸村宅地以超5万元/平的楼面价领衔，厦门土拍新政后首批成交的4宗宅地则紧随其后。登榜地块具体特点如下：

 溢价水平下滑明显：一二线城市热点地块受限价、土拍政策影响，高溢价成交鲜见，榜单平均溢价率同比下降77个百分点。杭州新规更是选择根据溢价率水平来决定是否现房销售、竞自持和竞养老。

 入榜地块分布集中：榜单入榜地块分布仍集中，厦门占据榜单四席，分布于同安区和海沧区，均入围榜单前五，为该市土拍调控加码后首拍；北京、杭州、金华则各有两宗地块入榜。

 土拍调控继续深化：热点城市调控持续，有城市如保定、嘉兴新加入调控行列，还有城市在不断加码，如厦门就在去年底推行的“限地价、竞配建”基础上增加了出让人对预售、销售价格的限制权。