17日会计师事行所毕马威宣布，作为破产的雷曼兄弟的清算人，他们迅速地出手了雷曼亚洲有限公司在中国的房地产资产，它已处置了9笔与中国房地产相关的贷款和债券中的7笔。雷曼的抛售体现了对海外投资者上海商业房地产前景的担忧。国内券商对此也有分歧，东海证券认为未来上海商业地产还没有看到回暖的信号，光大证券认为上海商业地产即将触底，未来价格看涨。
毕马威看跌上海写字楼
根据毕马威透露，雷曼亚洲的地产投资组合包括44笔与酒店、居住、零售、商业房地产相关的贷款，主要集中在中国与泰国。
从媒体资料中可以看出其在中国的地产投资包括：2004年联手摩根士丹利房地产基金，共同参与上海永业集团开发的上海永业公寓二期，各自入股25%。2004年底，雷曼兄弟开始与中海地产合作，成立了一个小规模的房产发展基金，双方各自出资5000万美元，开发了深圳龙岗一个10万平方米的小项目。2006年11月，雷曼兄弟联手香港上市公司资本策略投资成立的公司，以4.16亿元人民币的价格拍下了位于上海市虹口区的福海商厦大楼等。2007年后雷曼加大了对中国房地产市场的投资，当年向天津融创集团注资2亿美元。2008年5月，雷曼兄弟公司关联企业alam与A股上市公司中铁二局(600528.SH)联手，在成都设立合资公司，雷曼兄弟出资约1.5亿元人民币，占该合资企业49%的股份。此外，雷曼兄弟还持有香港上市公司鸿隆控股(1383.H K )6%的股份，2008年7月，增持到13%，鸿隆控股主要在广东省从事中档房地产项目的开发和租赁。
毕马威没有透露所抛售的地产投资具体是哪些，不过指出这些交易总共获取了超过2亿美元的收入，为债权人实现了80%的回收率。这些交易大多数是把贷款出售给原来的借贷方。雷曼已经清理的房地产投资中有6笔是在上海，其中“福海商厦”项目刚刚完成出售，据媒体报道合作方仅以2.365亿港元的价格就成功收购了约4.34亿港元雷曼兄弟其附属公司未偿还有年期贷款。其收购价格不到雷曼贷款资产的55%。这样的折价抛售显示了雷曼急于出手的急切心理。
负责出售行动的毕马威合伙人迈克尔·林赛解释了原因：“2009年初，我们的市场情报显示，商业租金和资本价值存在恶化风险，尤其是在上海写字楼领域。我们因此觉得有必要迅速行动。”
