商品房大修基金是什么

房屋大修基金是只有商品房才要交还是所有的房屋都需要交？比如拆迁安置房用不用交纳房屋大修基金？我对这个问题不清楚，而且也没有人告诉我要交商品房大修基金（我住的是商品房）。