集体土地使用证、房产证,如何办理呢?

说的是两个月内可以办理，但是一般都没有办，不办也没关系，我也没见过有集体土体办理房产正的，准检证也是法律认可的的，不办理没关系

集体土地上建筑的房产，到所在地的县级土地规划局办理（前提是集体组织允许你购买或分配的房屋，建筑手续齐全），就可以办理产权证（也叫地产证或小产权）。需要的材料：土地使用证，建筑规划许可证，整栋楼的大产权证，购房人的身份证等

20年前的老房子是划为‘历史遗留问题’。你可以向当地县建设局提出申请，用你现有的土地使用证办理房产证，你不要想得太复杂，去建设局咨询一下就知道了，一般集体土地使用证办理房产证费用在1000元左右。