我买了小产权房子,房款已经付清,发现没有房产证 ,开发商只办理《集体土地使用权证〉和〈规划证〉我想退房,但是房屋买卖合同中规定有承担房屋总价的20%违约金,请问合法吗?
其他答案
那要根据房屋买卖合同的具体条款，如果写清楚只办理《集体土地使用权证〉和〈规划证〉，那你退房就要承担违约金，相反没有写清楚，您可以要求对方赔偿违约金及损失。
2015-05-23 14:59
来自北京市
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