北京 夫妻间房产过户问题!

首先最简单的就是做公证，公证该房屋为女方个人财产！ 过户的话因为你们是夫妻，现在又不LH，过到谁的名下都是共有财产，只有在单身的情况下才能成为个人财产，又是婚前的。看看你们领证和购房的时间，今年以前的婚前财产在婚后7年自动成为共有财产，今年以后的婚前财产永远属于个人财产。费用很复杂，看房产证的日期了，发证日期起满五年基本没什么费用，不满五年的话有很大一笔税费（个人所得税总价*1%+营业所得税总价*5.5%）。办理的话很简单 直接去房地局过户，但是你的贷款没还清，就麻烦。先去银行把欠款一次性还完，然后撤抵押，拿出银行抵押的房产证后去房地局办理，快的话1个多月，慢的话就长了。 收起

首先最简单的就是做公证，公证该房屋为女方个人财产！ 过户的话因为你们是夫妻，现在又不LH，过到谁的名下都是共有财产，只有在单身的情况下才能成为个人财产，又是婚前的。看看你们领证和购房的时间，今年以前的婚前财产在婚后7年自动成为共有财产，今年以后的婚前财产永远属于个人财产。费用很复杂，看房产证的日期了，发证日期起满五年基本没什么费用，不满五年的话有很大一笔税费（个人所得税总价*1%+营业所得税总价*5.5%）。办理的话很简单 直接去房地局过户，但是你的贷款没还清，就麻烦。先去银行把欠款一次性还完，然后撤抵押，拿出银行抵押的房产证后去房地局办理，快的话1个多月 收起