2010年刚结婚，还没有房子。现在年薪10万左右，想在2012年买房，该如何理财？

2010年9月份起个人收入年薪6万5,老婆收入年薪2万4,还开了个培训班新年收入6万左右。目前有自己的车，存款有3万左右，现在准备缴纳个人住房公积金，与2012年准备在瓯海区新桥地段或周围买房，我该如何理财，请专家指教？？？？