为什么国家这边在喊房价调控,那边却继续高价卖地?

先明确下当下的显示情况：1：政府欠了几万亿债，国债，地方债，各种债。而卖地以及地产相关的税收是目前政府的主要财政来源。2：中国经济靠投资驱动占大头，外贸萎靡，内需不振，所以如果投资驱动再出问题那么经济增速不保，就业不保，那么社会稳定将无法维持。3：经过十年万企，炸山填胡，漫山遍野盖楼房以后，中国的房子到底造了多少，已经没人知道了。但是可以确定的是造多了，甚至已经造的我们未来10年都消化不了。好，有了以上三点，就明白了政府的行为。因为第2，第3点，我们要抑制房产投资，但是又怕一下拍的太厉害。因为第1点，政府必须要卖地，更多时候还要和房地产企业沆瀣一气的卖地卖楼。因为以上1,2,3点，政府最可能的做法是稳住房价，增长工资，提振内需，用收入的增长冲淡房价，逐步消化积压的房产。10年后，收入翻倍，房价不变，相当于房价减半，而库存也解决了。但是金融市场上往往有些政府所不可控的因素。假如引爆了金融炸弹，中国玩完，只能等20年后再做好汉了。 收起

大力发展发地产本意是推动城镇化，但结果变成了政府的依赖的主要财源，变成了整个社会的投资重点，变成了中国的经济支柱。最后成了一个死循环，政府为了财政要造房子，有条件要造，没条件拆掉旧城区也要造。结果就是房子越造越多，老百姓看到房子一直再涨也纷纷投资，房价也远远超过了刚需求。于是整个中国经济就像滚雪球一样开始了造房子的死循环。说什么中国城镇化率低还有很大发展空间都是狗屁，钱全在房子上其他行业怎么发展？把农民赶到城市里他们干什么？农民来了城里有没有能力买房？总之中国的房地产目前就是一个吹起的大泡泡，政府想把这个泡泡平稳的降下来，但又克制不住自己卖地的冲动，最后只能继续吹泡泡。这个泡泡什么时候破不知道，但是破了肯定要死很多人！ 收起

以上很多答案都有问题，题目也有问题。1，预期房价决定地价，而不是地价决定房价。2，国家没必要也没理由为那些所谓“普通老百姓”而把房价调控到你所要的价格。（1）中小城市房价早就到了你所要的价格，问题是你不去，你贪心，只盯着大城市。（2）大城市房价跟你所谓的“普通老百姓”没关系。3，高价拿地的人，要是以后房价跌了卖不出，他们会割肉认栽。高价买房的所谓刚需，要是以后跌了，他们会去砸售楼处。4，房价趋涨才符合最广大人民的利益，因为有房的是大多数，没房的是一小撮。为了一小撮人短期买便宜货而促使房价暴跌，从而损害大多数人的利益，那是流氓。 收起