买二手房，房屋维修基金由谁承担？

您好：买房一手房公维基金是由买房交纳。随后公维基金随房子走不管交易与否都与交易无关它就只跟随房子。所以买卖二手存量房公维基金不需要交纳。信专业选搜房18518176863,搜房网只收0.5%

公共维修基金只和房子走，原业主带不走的。你买二手房不用管，也不用愁。维修基金在建委监管的账户上谁也动不了。。

在没交易之前先跟业主协商好

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如果买的是商品房请原业主把公共维修基金的票据转给你。

买二手房，不需要出公共维修基金

一手业主已经缴纳了 买二手房是不需再缴纳维修基金的 一手带不走、已经算在房价内。

客户买新房时，要交工共维修积金的，但当客户再把这套房卖掉时，买方无需再次交纳！

您好，买二手房没有公共维修基金，您买完后，让房主把原来交的公共维修基金得收据给您就行，如果 有时间可以过一下户，一般公共维修基金都用不着，只有以后房子的公共部分修缮时才会用到。