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新加坡房地产市场现状如何?什么样的房产值得投资呢?

天眼老虎|2015-10-21 08:50 |来自北京市

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zhuizhuzhe

永久地契私宅仍是较理想的投资 如果从纯粹资产升值的投资角度,私宅仍是理想的选择。虽然有些时候组屋的转售价格会增长得比私宅快,有时又是相反的,但一般上私宅市场波动较大,也因此有更多交易机会。 私宅市场还有集体**(En Bloc)的机会,随时让私宅屋主赚一笔。但业界人士均认为,私宅的增值优势主要在于永久地契,99年地契公寓将面对与政府组屋同样的限制。
2015-10-21 09:13
来自北京市

松江松花蛋

公寓式组屋未来增值空间有限 业内人士普遍认为,整体组屋转手价格目前已近顶峰,未来料不可能继续如此强劲的增长。虽然100万元交易会对以后同类组屋的估价起到一定的推高作用,但相信影响面很小。而且未来组屋供应的增加,加之新加坡家庭规模越来越小,公寓式组屋的需求应该不会有进一步的增加。另外,政府组屋有一定的增值顶限,如果现金溢价(是指组屋估价和卖价之间的差距)过高会叫买家难以负担。政府组屋都只有99年地契 展开
2015-10-21 09:06
来自北京市

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