二手房买卖需要注意事项！急！

我有套93年的房改房,2000年的房产证,现在准备要买掉,中介公司已带来购房者,双方已谈好价钱,但现在是购房者需要按揭,因为我是初次卖房,对于购房者按揭不是很放心!因为是要先拿我的房产证去银行按揭的,虽然购房者会给一半购房款,但按揭毕竟还是用我本人的房产证,办完按揭就去过户,这样心里总觉不妥,中介公司打包票没问题,说是现在常用的买卖方式。 请问律师如何使这样的房屋按揭不产生风险! 急切,谢谢回复! 请告知这样按揭会存在什么样的买卖风险![[i] 本帖最后由 jxncghh 于 2008-6-1 09:38 PM 编辑 [/i]] 收起