现房买卖中因开发商大产证办理中,银行不批贷导致合同约定交全款时间推迟怎么办?
您好!我从开发商那买了所谓的现房,交了首付并签了预售合同,合同上约定3个月内全款到帐,如有违约就要按日交货款万分之十的违约金,开发商如有违约则只交万分之一的违约金。在申请贷款过程中我积极配合交该交的资料,但银行告知我贷款因开发商大产证没办下来而暂缓申请,这样一来约定的3个月全款到帐肯定不行了,我想请问一下这种情况导致的违约金... 展开
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2016-08-08 09:28
来自北京市
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