你好！请问一下我和我老公在潍坊买了一套房子，房产证是我们两个人的名字，房子有贷款，名字是他的，不过是共同还款，现在我们离婚了，我个人在青岛买了一套二手房62平，97年的房子，办过户需要交多少钱呀！

就是按照首套房的契税来缴纳！62平要缴纳1%的契税！

可以按首套计算！

您好，您应该是买的二手车，得询问下房地产交易中心有关具体的契税

你好。我是房天下的二手房经纪人。您在青岛购房需要交纳契税1%，增值税约5.3%（房子满二或五年可免交），个税2%（房子满五年且是唯一住房可免交）。公共维修基金（多层无电梯住宅55元×面积，高层或电梯多层133×面积）。具体情况以您购买的房屋实际情况为准。

可以按照首房首贷 计算 。

那套房产现在怎么处理了？还是你们双方名下的话，贷款按二套，交税按首套。如果是，房产现在已经处理了，就是首房首贷

青岛认贷不认房。因为是二手房首付是40%（可以高评估低首付）。契税1%。

需要查询你有没有贷款记录，要是有的话你在青岛购房贷款利率会上浮

他是主还款人，但是你的征信需要查一下看有没有贷款记录，如果有，你就是二套，首付3成，如果没有贷款记录，按首套算

因为是共同所有的房子所以你们离婚后房子有一半是你的，你要买房就得看银行有没有你的贷款记录，如果没有就可以享受利率折扣，但是首付30%因为你已经有房子了，