我现在买第一套房,贷款是等额本息划算还是等额本金划算?
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还款方式的选择,其实取决于实际情况,比如你计划供2年卖掉还是5年卖掉或,算出来看看自己的承受能力 等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,比如你贷款10万30年还,按等额本金还,每个月的实际本金是10万/30/12=?而利息是逐渐减少的,月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。等额本息相仿。选等额本息, 展开
2019-01-21 17:11
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之前公司做过一个小胖房贷计算器的小程序,专门看过这个 等额本金: 字面意思就是每个月还的本金是一样的,所以说是等额本金; 每月还的本金是一样的,另外还需要加上月初剩余本金所产生的月利息,随着本金的逐月减少,所以每月还的钱越来越少。 等额本息: 字面意思就是每个月还的本金+利息是一样的,所以说是等额本息。 假设每月还的钱为A,当月会算出你欠的本金以及本金的利息,然后减去A,这个算出来剩余欠银 展开
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