拆迁房要交税吗？

您好！我们国家每个城市，针对房产交易过程中，买家卖家交税规则不尽相同。拆迁房在交易的时候是免增值税的，但是需要在可以流通的情况下进行！例如上海地区，拆迁房满三年（大产证或动迁协议，小产证。两者满足任一条件即可）后二手卖出的话，是可以减免增值税。 如果在可以流通的时候卖出的时候产证满五年且是家庭唯一住房，个人所得税也减免！

农民动迁三年内满两年的话就只需要交契税和个税

前提动迁房要满三年才可以交易。满五年唯一的只要交契税，不唯一还有一个点个人所得税（或是只满三年），契税要看房屋面积来评定的必交的

您是买的拆迁房还是分的，根据不同的情况，税也不一样

您好！首先来说，拆迁房是免增值税的！拆迁协议满三年后二手卖出的话。第二，如果二手卖出的时候产证满五年且是家庭唯一住房的，也免个人所得税！第三，买入房产要交契税的，申办产证的时候交。动迁房的契税相对来说要少很多很多！

在上海没有不交税的房子

卖方在满三年后交易的话，不唯一的话要交个人所得税，买方的话就契税。

这个好像不用交！