流程及费用:1、公证委托:权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证;公证费:400元(公证处收取);2、资金监管/按揭贷款:权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日);评估费:500-1000元不等(视具体而定,由银行代评估公司收取);3、赎楼(取旧证):权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日);佣金:成交价×3%;担保费:担保金额×1%;关外须另行缴纳300元手续费;4、交 展开
流程及费用:1、公证委托:权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证;公证费:400元(公证处收取);2、资金监管/按揭贷款:权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日);评估费:500-1000元不等(视具体而定,由银行代评估公司收取);3、赎楼(取旧证):权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日);佣金:成交价×3%;担保费:担保金额×1%;关外须另行缴纳300元手续费;4、交齐佣金/递件过户:权证专员陪同买卖双方至交易中心递件(约5个工作日);预收赎楼罚息:按《抵押(借款)合同》约定收取(银行收取);预收短期借款利息:担保金额×1%(银行收取);5、缴税取新证:权证专员陪同买卖双方至交易中心缴税取证;税费:凭税单支付(产权交易中心收取)6、抵押登记:权证专员陪同买方至交易中心办理抵押登记(约5个工作日);抵押登记费:80/550元(产权交易中心收取);7、放款对账:权证专员对接买卖双方核对楼款;8、交房:经纪人陪同买卖双方办理水电过户并交房;备注:①卖方红本在手或者自行赎楼的,可省略“公证委托”和“赎楼”环节;买方一次性付款的,可省略“抵押登记”环节;②监管/按揭银行及赎楼公司均由居间方指定;③相关税费以征收部门数据为准,多退少补:以上各环节受理时间以实际发生为准;④关外是指一下行政区:宝安、龙岗、龙华、光明、坪山。 收起
