谁了解花桥裕花园物业费贵吗?（来自昆山花桥裕花园小区）

项目常规信息1.花桥裕花园在什么位置,开车怎么走?答: 路线一: 开车沿沪宁高速,花桥出口下,沿绿地大道笔直向前,到薛赵路路口,右拐300米即到。路线二:地铁11号线安亭站下,转228路公交车国际采购中心下,步行10分钟即到。 2.花桥裕花园周边交通怎么样?答:11号线延伸段将延伸到项目周边,西临东城大道,南临绿地大道,交通便捷。 3.花桥裕花园什么时间开盘,价格多少?答:您好,我们二期首次开盘时间预计是3月30日,均价9500元/㎡,总价在55-120万之间 4.花桥裕花园有哪些户型,面积多大?答:花桥裕花园有1+1房1厅1卫,2+1房2厅1,3+1房2厅1卫,其中1房有拓展空间可做成2房,2房有拓展空间可做3房,3房有拓展空间可做4房;1房面积在63-69㎡,2房面积在89-91,3房面积在120㎡左右。 5.物业费多少?水费电费多少?答:物业1.9/㎡/月,电费5.5/度,天然气2.2/方,水费2.7/方(用水1.35、排水1.35) 6.小区(二期)共有多少车位?答:共计609个,其中地下487个,地面122个。 7.小区得房率多少?绿化率多少?答:得房率79-81%,绿化率41.37%。 8.房子层高多少?开间多少?进深多少?赠送面积多少?答:层高2.9M,开间 赠送面积(实用面积):D1(4㎡)、E1(3.57㎡)、F1(3.8㎡)。 9.周边生活环境怎样?答:周边有易买得、靠近花桥老街,购物生活较为方便。学校:小区配套幼儿园、中福会幼儿园、东方剑桥幼儿园、花桥幼儿园、花桥中心小学、花桥中学、硅湖学院银行:中国银行、工商银行、农业银行、江苏农村商业银行医院:绿地泰和医院、花桥医院会所:美格菲运动会所购物中心:绿地乐和城、建滔广场、大宁购物中心、苏宁电器、汇银家电酒店:汉庭经济型酒店、希尔顿酒店菜场:邻里中心(已动工)公园:中央公园、花溪公园 10.花桥裕花园项目特点:答:花桥裕花园是由香港上市公司建滔集团投资开发的重点住宅项目之一,是继上海裕花园、千灯裕花园之后的又一个经典品质住宅小区,项目位于花桥第3城核心位置,打造花桥首个【新城中心 SUV生活样板区】,营造出一个运动之城、变迁之城、私享天地,小区内部规划多种类运动设施,为入住业主营造运动、快乐、健康的生活环境,项目内部绿化景观是一大亮点,一步一景,多个景观小品结合公共空间,创造极有品质感的裕生活之美,社区内部规划运动景观公园、篮球场、泳池、跑道,外部老花桥中心商业区就在附近,周边产业园区丰富,是花桥少有的工作、生活、健康、运动一体化社区,经典简欧建筑,极富美感,永不过时,让所有身居其中的人都感到“尊荣”和“满足” 二、 开发、设计、施工资料1. 开发商名称?答: KB香港建滔化工集团2. 开发商开发过哪些楼盘?开发商的发展历史?实力如何?答: 上海建滔广场、上海裕花园、千灯裕花园、江阴裕花园等,开发总量超过500万方3. 设计单位名称?以往设计过的项目名称?标志性作品?答:悉地国际有限公司(中建国际设计顾问有限公司CCDI),是国内规模最大的民用建筑建筑设计机构。北京奥运会水立方、上海黄浦体育中心、上海万科蓝山小城、万科总部、上海中建大厦等。标志性作品:水立方。4. 承建商名称?以往施工过哪些楼盘?标志性作品?答:上海舜通5. 监理公司?答:无锡建业恒安 三、 楼盘资料1. 本楼盘用地性质?土地年限?从哪年到哪年?答:住宅用地,70年。兆泓2. 什么时候开工?什么时候峻工?答:是2012年12月开工,2015年12月交付。3. 楼盘的占地面积?建筑总面积?容积率?答:占地46430㎡,总建筑面积139511㎡,容积率2.5。4. 楼宇结构?整体的建筑特点?答:整体采取的是剪力墙结构。5. 各栋电梯户数比?什么品牌?答:两梯4户或两梯5户,品牌:日立电梯6. 安防系统情况?答:配备有视频安防监控系统,入侵防盗报警系统,保安24小时驻守巡逻,电子巡更系统等10项智能化安保措施。7. 是否预留空调位?答:是8. 楼宇间距多少?答:间距63.6M,间距130.8M。9. 地铁线路情况及竣工和投入使用时间?答: 上海地铁11号已经开通,预计2018年5月份试连接昆山通车。四、 楼盘销售1. 售楼处地址?答: 昆山市花桥镇薛赵路光明路路口2. 是否可按揭?按揭银行?几成几年?答:可按揭,建设银行,最低首付3成,最长贷款年限30年。 收起