贷款购房,房产如何分配?
房产一套未办理房产证,男方签订购房合同,婚前支付首付款13万,其中11万元男方父母出资(或向父母借款),贷款28万元,结婚6年,以男方住房公积金还贷,目前贷款尚未还清。请问离婚房产将如何分配?
其他答案
您好!根据相关法律规定:1、因房产没有办理房产证,法院一般不予处理,等有了房本以后另行起诉;2、该房系婚期签定合同购买,由男方支付首付款,则该房产系男方个人婚前财产,归男方所有;3、司法实践中对于结婚后房产增值部分按照夫妻共同财产认定,即女方可以分走增值部分的一半,但考虑婚后由男方还贷,女方会少分。
2017-02-08 10:33
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
依据法律婚前父母的付款如果没有明确指出赠与双方视为对一方子女的赠与,婚姻登记之后的财产属于夫妻共同财产,原则上可以均分。
离婚,可以选择协议,也可以选择起诉房子为男方的婚前财产,如果你也支付了首付款,可以拿出你支付的凭据,主张返还。
个人婚前付首付婚后共同还款的,离婚时一般情况房屋所有权归你,婚后共同还款部分及增值部分为夫妻共同财产,平均分配。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。