关于直系亲属房屋转让哪种方式比较合适?
房子是父亲的,房改房,已过五年,房产证上只有父亲的名字,母亲已经去世。房子属于父亲的首套房。儿子已经结婚,已有一套房。现在父亲想把房子过户给儿子,儿子后续5年内有出售的计划。想咨询:1、选择那种过户方式比较经济?具体怎么办?2、过户后产权年限是否重新计算?5年内再出售是否需缴纳20%的所得税?3、因为母亲已去世,是否还需要做... 展开
其他答案
既然有出售的计划，那还是选择买卖的方式吧，以后再买卖的话只交相应的契税和营业税，赠与现在虽然比较省钱，但再买卖的时候儿子要交20个人%所得税的，不划算。产权年限不会重新计算。应该是去做个公证，否则房产局也不会办理过户。
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