你好,我想咨询一下,我买了套二手房,因为原业主是按揭贷款,房产证压在银行

你好,我想咨询一下,我买了套二手房,因为原业主是按揭贷款,房产证压在银行,需还款后才可以解压过户,最终协议我帮他还款,这样怎么保证我的权益