二手房首付怎么算，自己首套房

第一你是在哪个城市买的，是限购区域还是飞限购区域。按照限购区域政策情况。首付有20%、30%、50%、60%二手房银行会出一个评估价，根据房产年代，购买人年龄。贷的年限乘数都不一样，具体情况具体分析。评估价x面积x20%（30%、60%也就是你贷款的成数）=你的贷款额度（贷整不带零，如果是457680元，你只能贷45万，后边的千是贷不出来的。）首付乘数也可以自己选择，不能低于银行出的乘数。

银行评估价的百分之三十，但是一般比你成交价要低，中间差价也要加到首付里面

首付百分之三十

银行评估的总价✘0.7 是你能贷款的额度。成交价减去贷款的额度就是你首付款

如果评估价能达到卖价，正常首付三成，如果评估价低，以评估总价三成加上总差价为首付

按六成算、二套

外地的需要提供社保，

郑州市本地户口首套首付是三层

现在郑州市，还有周边的好多个县都是首付30%.

自己名下没有房子的话，第一套是三成