买的二手房,原房主欠物业费怎么办?
其他答案
1.协商不成起诉。2.起诉原房主.3.以违反合同的名义。4.当然强制执行。5.起诉费用可以由被告承担。6.看法院的速度
2017-05-10 15:35
来自北京市
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1.中介机构没有预留任何保证金,因此无法用来冲抵物业费。2.我也找过中介机构,中介机构也找过原房主,原房主也不接他的电话。3.要求中介机构负责的话,我也说过,中介机构说:你起诉吧,你也可以起诉我们。补充21.打过12315电话,12315的意见是中介机构这件事没有办清楚,因此我可以投诉中介,由他们来协调由中介机构先交物业费给物业,再由中介机构向原房主追偿,但12315也说,他们的协调没有任何强制力 展开
房天下还好意思说，我今年六月买二手房原业主不愿意结清物业费，房天下公司留有一万元保证金，事情拖到现在还没结清。
你好,这件事情,物业有责任,你有责任,当时中介也有责任,我是从事物业的,对于你们的物业费,是由你和上家协商的,物业只管收物业费。上家知道物业费没付故意不说,中介作为熟练工应该提醒,也不说。你也不清楚情况就买了房。现在只有你找上家要回物业费,上家不给的话,只有诉讼可以解决。但是你又怕麻烦。问题出来了。现在700元。无论怎么样,物业肯定要找你要的。要么你跟上家打官司,要回钱,要么你自己出钱认倒霉。为什 展开
这个问题就看你当时买房子的时候是一个什么情况,是刚交的二手房还是业主在住,或者是有租客,还是买后业主在住,对于这个问题你是通过中介卖的还是自己买的,在房子交接的时候你没有去查吗?好好的协商一下。
精辟回答:1、继续与原房主联系,找物业公司要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。(物业都有他们的信息)2、如果协商不成,起诉原房主,他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清,他应该付缴清的责任,当然你要收集好证据,已交接过户时点为依据,或者以买卖合同为依据,跟物业共同,他们能证明此前所欠物业费、供暖费是多少,他们都有明细的,也有日期,当然此前房子不是你的名字自然就证明 展开
给他结清房款之前,你就应该查清所有的费用他欠不欠呀,水电煤气物业采暖等等,欠的都让他结清,不结的从房款里扣,房款都结完了,再找就费劲了吧。
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