按揭贷款买房已经成为时下大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭,因此在办理按揭贷款的时候,必须要先出示本人名下的房产证才可以到银行进行抵押,银行才会发放贷款。那么,在办理按揭贷款的时候,房产证什么时候可以拿回来?贷款还没还清的情况下,房产证可以拿回来吗?一般情况下,做完抵押登记手续之后,房产证就可以拿回来由产权人持有了。即使贷款还没有还清,但开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归于贷款人。 展开
按揭贷款买房已经成为时下大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭,因此在办理按揭贷款的时候,必须要先出示本人名下的房产证才可以到银行进行抵押,银行才会发放贷款。那么,在办理按揭贷款的时候,房产证什么时候可以拿回来?贷款还没还清的情况下,房产证可以拿回来吗?一般情况下,做完抵押登记手续之后,房产证就可以拿回来由产权人持有了。即使贷款还没有还清,但开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。《他项权利证》,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。当贷款还清时,贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权利证》。相关阅读:按揭要哪些手续 如何办理按揭贷款买房?成都按揭购房"八大陷阱"应对 银行贷款"六不要"天津买房的程序有哪些 按揭贷款担保人有要求吗按揭房子可以抵押吗 按揭房抵押贷款申请条件有哪些如何在沈阳按揭贷款抵押贷款 收起
