自己买房子，有好多不懂的，帮我解释就下
我自己买房子，没找中介公司，可是咨询操作流程不知道对不对，我是贷款买房子，房主那边也是贷款的，我去银行申请贷款，银行会对他的房评估什么的，审批合格以后，房本还在银行压着，我给他首付款（替房主还钱）。。（我有风险么？万一替房主还款了，他不承认怎么办），房本拿出来，去地局解押，再去过户。对吗？
其他答案
二手房交易：看房、选房——有意购买、洽谈价格——了解房屋情况，包括产权状况——签定合同交纳定金——产权过户、物业交割、交纳购房款项。如果是贷款的话，那么交纳定金之后需要向银行提出申请，银行会指定律师审查申请人资料，指定评估师对出售房产进行评估，最后确定贷款数额，批准贷款。批准贷款之后银行会通知买卖双方办理过户，同时交纳首付款给业主（也有由银行代收的），过户并且抵押登记之后银行会将剩余款项（贷款部分 展开
2007-05-17 18:29
来自北京市
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