买房只有土地证,没房产证怎么做?
其他答案
有土地证没房产证最好不买.很有可能房产证拿去抵押了.因为一套房子不可能没房产证.没有土地证还有可能.不过没有土地证的话.楼上以今说了.
1.可以过户。2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭房产证办理土地证。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。 2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。 没有土地证不影响贷款,贷款抵押的都是产权。土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋 展开
如果你说买了房子而只去房产局办理了房产证,那么你只有这间房子的居住权,如果你没有土地证是不允许合法买卖的,最好是你买了房子,两证一起办理
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