无房产证只有土地证能不能买房

只有土地使用权一个证的房产不允许转让。 因为，一、中华人民共和国城市房地产管理法 第三十七条 下列房地产，不得转让 （六）未依法登记领取权属证书的； 二、城市房地产转让管理规定 第五条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二证同时具备时才可以转让，而且是同时转让。