在郑州新郑市龙湖镇买二手房，个人所得税一定要收差额20%吗？

必须要，可走非监管差额税可做低

是的，国家规定的

我是龙湖这边二手房经纪人，对这块比较了解。业主契税在2015年1月1日之前缴纳的，都不用缴纳差额税；业主契税在2015年1月1日之后缴的，需要自缴纳契税日起，满5年才能免差额税，如果还不不满两年，需要额外缴纳增值税（房管局评估价的5）

根据国家税法规定，2015月元月开始，所有二手房交易，个人所得税必须征收差额20%。如果房子是2015年元月以前的，看当地征收标准

业主的房子契票如果是2015年1月1号之后的，客户需要交差额20％的差额个税，业主如果配合走非监管，可避一部分税

满五年且唯一不需缴纳个人所得税，除此外都要缴纳个人所得税。2015年1月1号后交易的房子都要缴纳20%差额个税，其他情况缴纳1%个人所得税。

前提是他的契税是2015.1.1之后交的，才收差价总额的20%，在这之前是一个点。龙湖没必要买二手的吧，不着急住其实可以考虑新房的！

不是的，15年1月之后交的契税才需要收取百分之二十，

看这个房子的契税交了几年的，是不是唯一住房，如果满五年，是唯一住房的话可以没有个税

要看原业主交契税的时间，2015年之前交的，是一个点个税，2015年一月一日后交的契税，要交20%差额个税