上海如何申请住房房子房屋房产抵押贷款呢 ，在线等

上海抵押贷款目前银行主要是分为两大类抵押贷款：经营类（公司法人或股东名义），利息0.47起；消费类（个人家庭名义），利息0.5起；放款一般十天左右，具体还是要根据自己的情况，资质，找到适合自己的银行，盲目去贷，很容易被拒，征信还会有记录，在想贷，还需要几个月时间养征信，本人是专业的贷款中介，欢迎随时咨询,18217040994,可以帮你匹配合适的银行，利息，贷款金额，年限，贷款用途都可以帮你匹配好！ 收起

银行对房产抵押贷款的要求也不多，借款人年龄不超过60周岁，有稳定的工作和收入，征信方面没什么问题，抵押的房产产权清晰、证件齐全，基本上就没什么问题了。资料方面，准备个人及配偶的身份证、户口本以及婚姻证明；单身人士要提供单身证明，离婚的提供离婚证；另外，还需提供工作证明、半年银行流水、征信报告；还有就是房产证以及房产权属人的身份证件。其他资料根据银行要求提供，都是一些简单的资料。到银行填写贷款申请表后，提交上述资料就可以回家坐等评估机构前来评估了，出了评估报告后继续等银行出审批结果，中间银行可能会打电话进行回访，留意接听，回答问题要和提交的资料一致。银行审批通过后会约借款人再去银行沟通贷款额度、利率、还款期限、还款方式等方面的问题，沟通好双方就可以面签合同了。签了合同后借款人就可以去办理房产抵押登记，银行拿到他项权证就会按程序放款了。 收起

上海的抵押 一般是 3--5年 银行最多可以做到10年 -----------还款方式分为先息后本，和等额本息。------先息后本就是先还利息，在还本金，对于客户来说也是比较划算的。 --------但是绝大多数银行会要求客户有第二套房子，如果只有一套房子的话，可批的几率和成数会比较小。----一般也都要提供消费协议，不会直接打到客户的卡里。---------------抵押的话还有产权人的限制，现在产权人出来一个就可以做了，并不需要所有产权人出面。----联系 13916831402 可以免费帮您评估 给您提供更便捷的咨询，本人从事抵押多年，不收任何手续费！！！不收任何手续费！！！不收任何手续费!!!不收任何手续费!!! 收起