房屋屋顶漏水，是要楼上楼下住户双方出钱吗？有相关的法律依据吗？

actuator2000:你好！ 房屋过了保修期，房屋屋顶漏水，是由整栋房子的业主共同承担维修责任的！因为屋顶属于房屋的共用部位。法规依据是：国家建设部和财政部联合发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和各地物业管理的地方性法规。具体维修办法是，建立了维修基金的动用维修基金。没有建立维修基金的按建筑面积分摊维修费用。

房屋过了保修期就只能双方协商解决了.

这方面法律没有明确的规定，只能按照方便生活，团结互助，公平合理的相邻权精神协商解决问题。 房屋过了保修期，在正常使用情况下仍出现问题，一般都是楼下住户自己出钱，毕竟施工过程中已给楼上的带来诸多不便，生活受到了影响。