拆迁房过户费用一般是多少?
其他答案
契税:按政府指导价3%征收,若买家是唯一住房,购买房产套内面积在90方以下,契税是1.5%,同样,若买卖双方都是唯一房产,契税是1%营业税:1.房产过五年,而且是非普通住宅,差价*5.6%若房产过五年,而且是普通住宅,免征营业税 2.房产未过五年,全额*5.6%个税:1.卖家唯一住房,房产够五年免征个税 2.普通住宅或非普通住宅,无论房产是否过五年,都是差额*20% 3.无发票的房产,全额征收2% 展开
2018-05-20 09:59
来自北京市
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1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费:50元/宗。 5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑 展开
过户费用是根据房子的建造结构、楼层、朝向、装修、房子的实际情况等因素综合而定,如果是买卖过户会有相应的税费,具体可以咨询房产局。
您好！感谢关注房天下；您如果房子有赠与，需缴纳3%契税；如果不是唯一的房产，则需要缴纳3%的印花税。如果您觉得有用
您好！拆迁房过户费用的收据和房产证登记费的收入证明是不一样的，一般来说，拆迁补偿款的收取方式如下：1、房产证过户，按照当地的拆迁安置标准，按房价2%交纳契税；若房子面积小于90平，需要缴纳契税，则契税为1.5%；2、房屋权属转移，由承租人继承，共同申请变更承租人；，3、承租人未经出卖人同意，变更承租人；，4、被征收人无名下房产的，还应提供《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
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