你好,买二手房,我是买方,房屋已办完过户手续,就差最后清费,卖方反悔,
你好,买二手房,我是买方,房屋已办完过户手续,就差最后清费,卖方反悔,要赔付违约金,我不想要违约金,要房子,我怎样维权,卖方可以单方面毁约吗?签订购房合同后多长时间之后卖方无权毁约?
其他答案
买方无违约的情况下,卖方不享有合同解除权,您可以要求对方继续履行合同,将房屋过户给您,起诉时尽快查封房屋,防止卖方一房二卖。
2018-06-27 12:44
来自北京市
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你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋相关的费用,如有其他争议可通过诉讼进行确认
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