首付款交了，开发商给备案了，但是贷款还没有批下来，已经4个月了，开发商那里有没有逾期款？

网签一般和做贷款同时进行的，有些地区放款速度慢就会出现这种问题，备案先下来，如果是按揭资料被退卷了，您网签下来了，就看您的问题大不大了，不大的情况下您可以换银行做，网签状态下不影响。