公寓房和普通住宅的区别有哪些?
其他答案
国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等. 按你说的你的房子是200平方米的,而且不 展开
2018-08-06 09:36
来自北京市
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房产中,普通住宅与公寓的区别主要体现在以下方面: 1、从缴纳费用来看。公寓性质即商业性质交易税费,普通商品住宅交易税费;公寓为商用水电费按商用算,普通商品住宅水电费按民用算;公寓土地使用年限为50年,不可以签户口,普通商品住宅土地使用年限为70年,可以依照政策迁户口。 2、从房屋功能性来看。公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。 3、从建筑质量和建筑标准 展开
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