买公寓房好吗?还是买普通住宅好啊?

投资选公寓,自住选住宅 自己住选住宅 公寓是40年产权的,住宅是70年产权,公寓一般不同燃气,没有学区。 如果住的话还是住宅好投资就公寓了,因为公寓一般不通透,而而且商住两用人员混杂,脏乱差时间一久刘体现出来了,还有电梯会不够用一层多的话会有一百人(办公)左右上下班不够用。