朋友要买小产权房,小产权房可以贷款吗?（来自天津希望小区）

小产权房是不被我国《物权法》和《民法》所认可的一种房产类型,因此,是不受法律所保护的,所以购买小产权房,是不能向银行贷款,享受国家政策福利的

你好。小产权房是不被我国《物权法》和《民法》所认可的一种房产类型,因此,是不受法律所保护的,所以购买小产权房,是不能向银行贷款,享受国家政策福利的,但是,你可以去申请民间贷款,民间贷款不会过问这点。希望可以帮到你。

你好,小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。希望我的回复对你有帮助。