我想知道深圳二手房交易费用要交多少
律师您好,我大学毕业的时候怀着满腔热情,一路就扎到了深圳这里,虽然挺苦的,但是目前打拼的还不错,前一段儿我休假回家爸妈担心我的婚事,说既然我现在在深圳打算给我在那里买房子,我们商量了之后打算买个二手的,现在我想知道深圳二手房交易费用要交多少
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深圳二手房过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值 展开
2018-09-18 17:41
来自北京市
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你好,二手房交易费主要分为以下几种:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
深圳二手房交易费用:1)税金(约为房价的1.5%卖方缴纳。各类税费由买方承担。2)营业税(现在转让出去的):契税按原价的5.5%收取,增值部分由卖方缴纳。3)土地增值税:成交价-本次缴纳。对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;对居民首次购买90平方米及以下普通住房的,暂按1.5%税率征收契税。4)所得税(现在转让出去的):个人所得税:成交价×1%(或差额×20%)土地 展开
你好,如果房子是在房产交易中心出买卖时只需要交纳契税、增值税、个人所得税等费用就可以了;如果是在房管局交易中心过户的话还需缴纳一份相关的费用。
您好，深圳二手房交易税费如何算？1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、印花税:房款的0.05%，3、交易费:3元/平方米，4、测绘费:1.36元/平方米，5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
你好,如果是二手房的交易费用是需要缴纳的。如果是满2年或者5年以上的,不管是否唯一住房都是需要缴纳个人所得税的,如果是普通住房,就需要缴纳1%的个税及营业税
深圳二手房交易费用要缴纳的如下:1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;非普通住宅或别墅按买价征收3-4%由买方承担;2、印花税:房款的0.05%(财政部门征收);3、交易费:6元/平米;测绘费:建筑面积乘以房屋面积x1.9元;4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
如果您想知道深圳二手房交易费用的话,首先您需要准备哪些东西呢就是卖房子的一些基础费用,然后还需要购买房产的一些产权证明材料,然后您去房管局查询,然后最终需要您带好相关的合同文本,包括房屋的一些产权登记证明,然后到相应的部门去登记窗口办理,之后就可以办理过户了,希望对您有帮助!
深圳二手房交易费用一般包括营业税、个人所得税等。其中增值部分的评估价是按成交价格的3%征收,如果是购买普通住宅一般要交成交价格的5.7%,如果是非普通住宅则不需要交成交价格的1%
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