如何签订二手房合同谁可以说说?有人了解吗?（来自天津希望小区）
售楼方在《商品房买卖合同》中约定17年6月交房。售楼方提前具备交房条件并希望买受人在1月份前来验房,之前买受人与售楼方协商能否在三月以后再验房,协商结果为售楼方对买受人的要求予以考虑。突然最近售楼方不顾与买受人的协商结果,单反面坚持要求买受人在一月份前去验房并邮寄了验收楼房通知书,强行按照从一月份开始收取物业费的标准。对此,... 展开
其他答案
一手更名不属于二手房,是他人预交订购合同后而没买的,更名后是我们直接跟开发商签订合同的。开发商会给让双方签订一份更名协议,手续也是很简单的。但最好是让对方手写一份协议,大概意思是自愿将房子更名给你,具有法律效力之类的。同时按手印之类的。避免变成开发商一房两买。但是,其实有更名了,对方也就没法怎么整了。具体都可以问售楼处的那些人。
2018-10-26 12:57
来自北京市
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如何制定阴阳合同我也不会,不过知道遇到这种情况怎么办。1、第一种处理方式——如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。1、要看二手房所有 展开
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