二手房买卖,买家银行贷款不到位,又付不起余款,现在房价又下跌,我该怎么办?我是上海的二手房卖家,11年6月已经签订了买卖合同,而且已经收取了买家的首付款,但是没有过户,可是买家的银行贷款一直没有审批下来,买家又付不起余款,一直拖到现在,到了12月,现在银行说目前国家已经停止了对二手房买卖的贷款,说要到1月份国家才... 展开
二手房买卖,买家银行贷款不到位,又付不起余款,现在房价又下跌,我该怎么办?我是上海的二手房卖家,11年6月已经签订了买卖合同,而且已经收取了买家的首付款,但是没有过户,可是买家的银行贷款一直没有审批下来,买家又付不起余款,一直拖到现在,到了12月,现在银行说目前国家已经停止了对二手房买卖的贷款,说要到1月份国家才会有新政策下发,可是现在的房价已经下跌,我再次买卖就亏了,我是不是能收取买卖房价的20%作为违约金而再次另寻卖家呢,流程是怎样的,谢谢哪位精英传授 收起