关于二手房个人住房贷款问题;需要什么限制吗?(来自天津希望小区)
目前手头有一点资金,只能够付个二手房的首付,但是我想请问下,有没有可能比如我买的时候是30万,我往银行贷款的时候把总价提高到40万,然后按银行的规定付20%的首付。再贷款剩下的80%,这样就能把原本首付要付的资金拿去做点别的事情了,谢谢各位好心人:我想了解点详细的,希望有好心人帮助,不管能不能办,我都想了解一下,谢谢~!
其他答案
个人住房按揭贷款是针对商品房的。个人住房转让贷款,是指转贷款。个人再交易住房贷款就是二手房贷款。第二种现在一般银行都不愿做的。第一、第三基本没啥区别。
2018-11-22 08:51
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
一、住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。二、自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人 展开
二手房住房公积金个人住房贷款期限加按揭房产楼龄原则上不超过三十年(含),其中按揭房产楼龄最长为二十年(含)。
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