上海购房营业税是如何收取?有哪位了解?
其他答案
营业税收取:第一种是普通住宅满五年唯一不需要交税,满五年不唯一没有营业税只需要交个个税房价的百分之一就可以了呀。不满五年(唯一或是不唯一)营业税交房价的百分之五点六五。个税还是房价的百分之一啊!第二种是非普通住宅满五年唯一交差额的百分之五点六五,个税免交,满五年不唯一交全额的百分之五点六五,个税百分之二。不满五年(唯一或是不唯一)营业税交房价的百分之五点六五,个税交房价的百分之二
2018-12-16 16:39
来自北京市
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。一:144平方米以下,五年以内缴纳营业税及附加5.6% 展开
房屋购置方面,买房要缴纳契税、印花税(按购房合同的万分之五),将来还将开征房产税(目前正在上海和重庆搞试点);卖房要缴纳建筑营业税、销售不动产营业税、土地增值税、企业所得税、城建税,教育附加费、印花税等几个税种,综合税负目前大约为16%左右。希望可以帮到你。
一、关于房地产业营业税的征税范围??房地产业,是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权,是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产,是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为,包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物;不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为,比照为销售不动产。??二、关于房地产企业适用税目、税率??房地产企业有偿转让不动产所有权的行为,适用“ 展开
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