北京二手房交易费用有哪些?

二手房交易费用主要有: 1.营业税 2. 个人所得税 3. 印花税 4. 契税 5.测绘费 6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额 7.登记费 以上就是二手房交易费用的组成部分。 现在北京二手房交易费用税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。 收起