没有按时交房款需要支付违约金吗？

我前几天通过中介花了近400万买了一套二手房，因为我比约定的期限迟了10天没有准备好首付款，根据约定，对方要我另外支付总房款的10%，也就是将近40万的违约金，否则就不卖给我了，我真的要交这个违约金吗？

搜个房|2009-05-22 10:05

依法成立的合同对双方均具有拘束力,双方均应依照约定履行,既然你们已经对交房时间作出了明确的约定,开发商就应该按时交房,现在他的延期行为已经明显违约,如果你们对违约金有约定就按约计算违约金,如果没有约定,则按照银行同期贷款利率计算,如果他拒赔,你可以起诉到法院。

2013-12-16 10:53

房天下知识为您分享了一条干货

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在房产交易中,如果开发商未在约定期限内交房,根据《中华人民共和国合同法》规定,买家有权要求开发商支付违约金。这篇文章详细解读了不同情况下,买家可以采取的措施,包括合理催告期限后索赔违约金,要求开发商赔偿损失,或在开发...

合同是死的，人是活的；你可以通过与业主协商，看能不能少的！

2013-03-19 09:46

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