二手房评估价高于售房价?合肥买二手房?

你好,二手房贷款的流程跟新房的贷款有点不一样的,在规定上流程会比较复杂,贷款成功的几率也会相对较少,由于二手房是按评估价确定贷款额的,多数情况下,评估价比实际成交价低,因此二手房的首付要补齐成交价与评估价之间的差额。就是说,二手房的首付款要高于一手房的最低首付30%。然后通过银行的途径进行贷款操作。希望能帮到你!

合肥买二手房:直接从开发商售楼处买新房,首付为房价的30%。如果要买二手房,是所买房屋评估价的30%(评估价和实际成交价有点差异),原房东要价100万,评估价可能小于100万。价格来源于网络,仅供参考。

您说的是一手房还是二手房!一手房首套首付30%二套60%!二手房的首付是按照评估价的30%和60%!评估价可能高于房价也可能低于房价!所以如果评估价高于房价的话您贷款额就高于70%!也就是说首付会低于30%~具体到底是什么比例要看具体是哪套房子!所以20%首付是有可能的~在市面上也是能找到的!