我是外地人在南京工作了5年，社保交了快5年了。已结婚。我们有存款30万，想买一个二手房54万。

这房未满5年，我是首套房。想从银行带贷款29万。我准备首付25万，商业贷款。我俩月收入大概5500.银行可以下贷给我们吗？现在哪家银行有优惠政策？我要交多少钱税？