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全款购买二手房,先给钱再过户,安全吗?

卖房不太想用资金监管,他急用钱,监管的话当过户完成后解冻监管账户还要2-5个工作日,所以他希望在过户的当日我先付全款,然后直接过户,想问一下,这样有什么风险么?或者说有没有什么方法杜绝风险的出现呢?
yunting221|2012-03-31 22:58

其他答案

武海波 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是个人行为风险比较大,如果是通过中介公司,让公司提供房款收到证明3方签字按手印就没有问题
2012-04-02 19:12

ljmaning

找经济公司,先把钱冻结到经济公司的名下,然后过户,把该办的一切办了,经济公司可以直接放款。
2012-04-02 19:02

zhougangwu

资金监管走光大银行过户后当天就放款,再说急用钱过户当天划款也可以啊!先交税!
2012-04-02 09:54

598228098songye

可以做资金托管,过户后买卖双方直接去银行解冻,资金托管的钱当时就可以用
2012-04-02 09:05

zhongyuanxia

一般的二手房买卖全款操作流程是这样的,先交订金,然后签署买卖合同,然后打首付款,然后打网签,约时间过户,过完户之后直接去银行打尾款
2012-04-01 18:26

wgywgy81

资金监管走光大银行过户后当天就放款,再说急用钱过户当天划款也可以啊!先交税!
2012-04-01 17:48

slj2001

没有做资金托管的常规操作方式是 3步走:1.打印网签合同(锁定交易双方,避免单方违约),报税,递交合同成功(即初审完成)。2.递件成功后,打首笔房款,一般是1半的房款。3。取件当日(即复审完成),在交清过户税费后,支付剩余房款给 卖方。最后取件(领新证),贴税花。 总体来说,房屋交易过程较为复杂,手续繁多,建议请一个信的过的经纪公司代为办理最好。
2012-04-01 17:37

王兴霞 二手房经纪人电话联系

可以做资金托管,过户后买卖双方直接去银行解冻,资金托管的钱当时就可以用
2012-04-01 16:35

李亚辉 二手房经纪人电话联系百科详情

有风险,杜绝风险出现的方法,可以有两个:1.实行四方监管,所谓四方监管就是买方,卖方,银行,经纪公司,这种途径是绝对快捷,安全,方便。2,先交税,再划款,再过户。以上办法第一条最安全,最可靠的。
2012-04-01 16:16

lty13910930076

交易有风险,资金监管可以规避这些风险。
2012-04-01 15:22

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