什么叫小产权房

没有房产证的 不能交易过户!

就是没有房产证,只拥有使用权

目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产。

宅基地,有使用权利或见证书的房子

比如集资房,国家没发房产证的那种

,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品

宅基地,就是没有房产证的,只有使用权

不能上市交易的都叫小产权房

国家发房产证的叫“产权房”,国家不发房产证的叫“小产权房”。/“小产权房”分两种一种是集体建设用地上建成的,如宅基地,军×房 土地只属于集体所有,房子只有使用权,没有其他权利的;/另一种是集体企业用地或者占用其他用途土地违法建设的,这种更危险,随时会被没收的