验房要交房产税?

09年12月买的,按揭的,银行今天办下来,售楼的说验房时要交税给国家3%点的,我的建筑面积是189,使用面积是142,按照那个面积收取啊?还有一个问题是,听说首次购房房产税也相应给见面的,这个我应该怎么跟售楼的交涉啊?首先大家告诉我,到底这个说法成立不?我按揭的时候利率已经给我优惠了,不冲突吧?谢谢各位好心人了&middot... 展开

qetn|2012-02-13 19:57 |来自北京市

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冥王天蝎

交的是契税

2012-02-15 11:18

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房必备:全面了解如何验房,避免未来隐患去查看
房屋验收是购房流程中的重要环节,涵盖结构、布局、层高、楼板、墙体、卫浴、厨房、水电、门窗、私密性、安全性等多方面内容。验收时要注意房屋结构是否符合设计规范、居住空间是否合理布局、层高是否符合标准、各项工程是否按照合同...

arting456

189平米算的。

2012-02-15 10:33

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ccc000tt

按总房价的3%交契税,你的房子已经是非普通住宅,面积就无所谓了。本地人购首套房,不管面积多少,不用交房产税的。外地户口都要交全额房产税。

2012-02-15 09:25

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猫爱上鼠标

房产税是按照产正面积来交的

2012-02-14 22:00

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蓝梦在线

09年买的房子不用交房产税啊。

2012-02-14 19:35

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提交成功333

外地人在上海购房交房产税,上海本地人第二套住房也要交房产税,房产税也不是3%,请确定是什么税

2012-02-14 18:32

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文昌娱乐城

首次不用交房产税的,就是你买2000平的别墅只要是首套就不用交,3%应该是契税

2012-02-14 16:54

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浪漫真情谷

3%是契税这个是应该交的,房产税是办理好产正之后再交的。

2012-02-14 16:47

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龅牙苏2010

3%是契税 ,不是房产税。如果你是外地人房产税应该交全额的多少视建筑面积而定跟使用面积无关如果是上海人根据你家庭成员的情况交差额部分房产税具体去当地交易中心咨询

2012-02-14 15:07

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蓝闲警察

建筑不成立

2012-02-14 13:39

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第1-10条,共12条

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