北京按揭和抵押最大的区别是什么?

按揭是买房的时候贷款部分给原业主充当房款,抵押是用自己名下的房子作为抵押物抵押给银行申请下来的钱自己用做其他用途

按揭就是贷款,按时还款。抵押是贷款方式的一种,可以将不动产、贵重金属、有价证劵等抵押在银行换取银行放款

买房做按揭利率低贷款时间长,那房子作抵押利率高贷款时间短

最大的区别是,第一个算是贷款记录里,第二个不算做贷款记录里。按揭最长30年,抵押不会过15年,抵押的利率比按揭的高。

贷款:最多是30年,你的年龄加贷款年限小于60抵押:拿房子去抵押。最多十年。

按揭就是贷款,就是你买别人房子做的贷款,抵押:自己有房本,做的抵押,再者后者利率高 ,一个30年 一个10年。

个是买房做贷款,一个是有房拿去抵押。一个30年 一个10年

在于借贷过程中是否发生了所有权的转移

抵押的前提是必须用房子作抵押 而且利率高

一个是买房时贷款。一个是用房子去抵押。