买房银行按揭贷款要办一些什么手续

1、签订买卖合同;2、卖方要是有按揭,先到银行提前结按注销;3、卖方无按揭,先由经纪方预审资料;4、到评估公司进行房产评估;5、带上你的证件(身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明、银行近六个月进帐明细或其它资产证明、买卖合同、银行存折或卡号小票),送银行审核;6、银行审核通过后签订借款合同;7、双方到房管局过户递件,领取新产权证并办理国土证;8、到银行办理抵押登记;9、领取抵押后产权证;10、银行放款给卖方。 收起

首先确定自己还有没有贷款资格!签订买卖合同后;1卖方要是有按揭,先到银行提前结按注销;卖方无按揭,先由经纪方预审资料;2到评估公司进行房产评估;领取评估报告!3带上你的证件(身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明、银行近六个月进帐明细或其它资产证明、买卖合同、银行存折或卡号小票),送银行审核;3银行审核通过后签订借款合同;4双方到房管局过户递件,领取新产权证并办理国土证;5到银行办理抵押登记;6领取抵押后产权证;7银行放款给卖方。你还银行的贷款!公积金贷款和商贷程序有所不同! 收起